깡통전세 깡통아파트 수도권 위험지역
깡통전세가 될 위험도가 높은 지역으로 조사된 곳은 수원 장안구, 영통구, 군포시, 의왕시, 안양시 동안구이다.
이들 수도권 5개 지역을 깡통전세 위험지역으로 보는 이유는 평균 전세가격이 매매가격의 70%를 웃돌기 때문이다.
전세가격을 매매가격으로 나눈 비율인 전세가율이 높으면 집주인이 집을 팔아도 전세보증금을 갚지 못하는 경우가 생길 위험이 커지기 때문에 깡통전세 위험지역으로 보는 것이다.
깡통전세 주의지역으로 거론된 수도권 5개 지역의 전세가율은 조사결과는 어떻게 나왔을까?
1월 현재 수원시 장안구(71.5%) 영통구(71.0%) 군포시(71.6%) 의왕시(70.6%) 안양시 동안구(70.0%)로 조사되었다.
깡통전세 깡통아파트 수도권 일부지역 주의보
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