2베이는 발코니에 방과 거실이, 3베이는 발코니에 방-거실-방이, 4베이는 일반적으로 3개의 방과 거실이 연결된 형태입니다. 숫자가 점점 올라갈수록 아파트 평면이 긴 직사각형 모양이 되는 것입니다.
3베이는 아이들 방이 북쪽에 위치하게 되어 아이들 방이 어두운 단점이 있습니다.
4베이는 대부분 대형 아파트에 많이 사용되었지만, 최근에는 중소형에도 도입되고 있습니다.
2012년 인기 아파트들의 특징 중 하나가 4베이 구조였습니다.
33~34평 전용면적 84㎡형에서 3개의 방이 4베이(방-거실-방-방)의 구조로 남향으로 전면 배치된 구조가 인기가 많았습니다.
맞통풍과 채광이 여타 구조보다 월등히 좋기 때문입니다.
세종시나 동탄2신도시에서 공급된 84㎡형 아파트들은 대부분 4베이였고, 한강신도시 래미안의 경우 84㎡형임에도 4개의 방이 만들어졌고, 배곧신도시 SK뷰에는 서비스 면적으로 약 50㎡가 제공되는 84㎡형까지 등장했습니다.
4베이 장점
발코니 길이가 길어져 확장을 할 경우 실제보다 활용할 수 있는 면적이 최대 30m² 가까이 넓어진다.
아파트가 남향일 경우 주방을 제외한 모든 주거공간이 남쪽을 향해 채광과 통풍을 극대화하는 장점이 있다.
동선이 간단하다.
안방이 자녀방에서 멀리 떨어져 있어 부부의 프라이버시 보장된다.
4베이 단점
좁은 면적에 모든 공간을 전면부에 배치하다 보니 가로 폭은 길어지고 세로 폭은 좁아져 공간 활용도가 떨어진다.
서비스 면적과 벽체 증가로 건축비가 증가한다.
베란다 확장 없이 방이나 거실을 크게 쓰고 싶으면 3베이가 좋고 자녀방의 채광성을 고려한다면 4베이를 선택하는 게 낫다고 합니다.
4베이는 베란다 확장을 전제로 아파트 폭을 좁히는 대신 전면을 넓혀 방+방+거실+안방 구조가 됩니다.
4베이에서 전면에 화장실 등이 추가되면 4.5베이가 됩니다.
4ㆍ4.5베이는 일조권을 최대로 확보하고 주거용도로 활용 가능한 서비스면적을 극대화하는 장점이 있죠. 4ㆍ4.5베이 아파트는 지난해 4월 반도건설이 국내에서 중소형 4ㆍ4.5베이 붐을 일으킨 후 인기가 확산되고 있다고 하는데요, 거의 모든 평형에 4.5베이를 적용해 서비스면적을 최대 31㎡까지 제공한 김포한강신도시 반도유보라2차가 있습니다.
아파트 면적이 커질수록 베이수가 늘어나는 추세여서 5베이 구조가 중형아파트에도 등장하고 있습니다.
삼성물산이 지난해 6월 분양한 강남보금자리택지지구 A6블록의 `래미안 강남 힐즈` 전용 101㎡B타입은 침실 4개와 거실이 모두 전면 5베이의 판상형 설계로 모든 방이 남향에 배치돼 채광과 환기, 조망권을 극대화했습니다.
차를 한 번 구입해서 10년 이상 타겠다고 하는 분은 자신의 기호와 내구성을 우선 사항으로 두고 차량을 선택하겠지요.
반면 국내자동차와 수입자동차 업계에서 신차를 출시하면 차를 바꾸고 싶은 유혹에 들썩이는 분은 새차 구매 시 언제쯤, 어떻게 중고차를 처분할 것인지 전략을 미리 세워 두고 차량 색상과 옵션 선택을 하는 것이 좋습니다.
해외에서의 한국차 인기가 높아지면서 중고차의 해외 수출도 급증하고 있는데 중동과 러시아에 중고차 수출이 많다고 합니다.
중고차 대수 기준으로는 요르단으로의 수출이 가장 많지만, 수출금액으로는 러시아가 1위입니다.
러시아는 요르단의 수출단가보다 두 배가 넘기 때문에 오래 타지 않고 팔 생각이라면 러시아인들이 선호하는 사양인 썬루프, 스마트키 같은 옵션을 고르는 게 좋다는 것이 전문가의 판단입니다. 해외 중고차 바이어들의 선호도까지 고려해야 자동차 소비를 현명하게 되는 중고차 재테크 시대인 셈입니다.
중고차 조금이라도 더 비싸게 팔 수 있는 방법
중고차 가격은 신차 구입 및 중고차 처분 시기, 모델, 옵션에 따라 가격이 달라집니다.
일반적으로 중고차값은 운행 기간이 길어지면 길어질수록 낮아지죠. 하지만 구입과 처분 시기를 잘 잡으면 좋은 값에 팔 수 있다고 합니다.
관심 가는 모델의 신차, 중고차 시세를 주시하면서 구입·판매 시기를 연구하면 좋은 시세를 얻을 수 있다는 겁니다.
인기 차량 모델은 중고차 시장에서 시세가 오르는 일도 있습니다. 중고차값은 연식, 모델, 옵션, 주행거리 등 차량 상품 자체의 내부 요인이 가장 큰 변수지만 시장 재고, 수요와 공급, 경기, 수출 동향 등에 영향을 많이 받기 때문입니다.
주식 종목을 살피듯 자신이 사거나 팔고 싶은 모델의 가격 흐름을 잘 살펴서 거래해야 하는 것입니다.
중고차 조금이라도 더 비싸게 팔 수 있는 방법
중고차 전문가들은 자동차 새 모델이 출시 시기가 언제인지, 많이 팔린 시기는 언제인지를 고려해 거래 시기를 잡는 것이 좋다고 합니다.
신차 대기 수요가 많아 계약 후 차량을 인도받는 데까지 몇 달씩 걸렸다면, 중고차 시장의 대기 수요 역시 많을 것으로 예상할 수 있습니다.
또한, 신차 출시 후 2년 혹은 3년이 지난 시점에는 리스 차량이나 렌터카가 중고차 시장에 대거 쏟아져서 가격이 내려갈 가능성이 크기 때문에 이런 시기를 중고차 사고 파는데 잘 활용해야 합니다.
전기 사용량에 따라 6단계로 구분된 현재의 누진제를 3~5단계로 낮추는 방안이 검토중인데, 전기를 적게 쓰는 서민층에게는 부담이 될 수 있다는 지적이 나오고 있습니다.
누진제 구간 축소로 예상되는 변화는, 전기를 적게 쓰는 취약계층이나 1~2인 가구의 상대적 부담이 커질 수밖에 없다는 점입니다.
6단계 누진제를 3단계로 축소하면, 월 50㎾h만 쓰는 가정의 전기요금은 지금보다 3,000원 가량 늘어나는 반면, 월 601㎾h를 사용한 가정은 5만5,000원 가량 줄어들게 된다고 합니다.
이와 같은 문제 지적에 대해, 지식경제부는 취약계층의 부담이 늘지 않도록 보완책을 강구하겠다는 입장입니다.
모쪼록 서민들의 부담이 가중되지 않도록 개선방안이 나왔으면 하는 바람입니다.
전기요금폭탄을 예방하기 위해서는 다음과 같이 가정에서 사용하는 전력소비량 중에서 무심코 낭비하는 부분이 없나 점검하고 기존 사용패턴도 다시 점검하여 절약하는 지혜를 발휘해야 겠습니다.
권장 냉난방 온도 준수 ㅇ 여름철 26～28℃, 겨울철은 18～20℃의 실내 적정 냉난방온도 준수로 전기절약 실천을 합시다. 적정온도준수는 아토피와 호흡기 질환등을 예방하여 건강을 지킬 수 있으며, 냉난방온도 1℃ 조절시 7%의 에너지가 절약됩니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 4.4 kWh = 월간 냉방전력소비량 × 냉.온풍기 온도 2℃ 조정할 때 전기 절감율(14%) = 31.7 kWh/월 × 0.14 = 4.4 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 532 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 4.4 kWh × 122원/kWh = 532 원
내복입고 몸을 따뜻하게 ㅇ 겨울철 내복 입기로 겨울철 난방온도를 3℃ 낮추면 난방에너지의 20% 절감이 됩니다. 무엇보다도 겨울철 실내외 온도차가 크면 감기등 질병에 걸리기 쉬워 18℃~20℃ 정도로 유지하는 것이 좋습니다. ㅇ월간 에너지 절감량 : 28.3 N㎥ = 월간 난방 에너지사용량 × 난방온도 3℃ 내릴 때 난방 절감률(20%) = 141.7 N㎥/월 × 0.2 = 28.3 N㎥/월 ㅇ월 절감액 : 22,640 원 = 난방용 도시가스 절감량 × 도시가스 판매단가 = 28.3 N㎥ × 800원/N㎥ = 22,640 원
전기먹는 하마, 전열기 사용 자제 ㅇ 전기는 생산하여 송전하는 과정에서 많은 에너지가 손실되어 실제 사용하는 에너지는 40%는 미만입니다. 특히, 겨울철 전기난방기는 전구식형광등(20W) 50개 이상의 전력을 소비하는 전력과소비 기기로 내복 또는 무릎담요 사용등 에너지절약 실천이 중요합니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 176 kWh = 전열기 소비전력 × 하루 사용시간 × 월간 사용일수 = 1.1 kW × 8 h/일 × 20 일/월 = 176 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 21,472 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 176 kWh × 122 원/kWh = 21,472 원
사용하지 않는 전기제품의 플러그는 뽑도록 합니다. ㅇ 대기전력은 제품의 전원을 켜지않아도 꼽혀있는 플러그를 통해 새어나가는 에너지를 말하며, 이는 그야말로 ‘전기 흡혈귀’라고 할수 있습니다. ㅇ 대기전력으로 낭비되는 에너지는 전체 가정에너지의 10%에 해당하며, 국가 전체 가구수의 대기전력을 금액으로 환산하면 연간 5,000억원에 해당한답니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 15.6 kWh = 도시 4인 가구 평균 월간 전기사용량 × 절감율 = 312 kWh/월 × 0.05 = 15.6 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 1,903 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 15.6 kWh × 122 원/kWh = 1,903 원
가전제품 살 땐 에너지효율 1등급과 대기전력우수제품을 선택 ㅇ 효율 1등급 제품을 사용하면 5등급 제품에 비해 약 30～40%의 에너지를 절약할 수 있으며, 특히 에너지절약마크가 부착된 대기전력저감우수제품을 사용하면 대기전력을 최소화 할 수 있습니다. ㅇ절감량 : 462 kWh = 사무실 면적 × 사무실 면적당 월간 전력사용량 × 1등급 및 대기전력 우수제품 사용 효과(절감률) = 264 ㎡(80평) × 17.5 kWh/㎡?월 × 0.1 = 462 kWh/월 ㅇ절감금액 : 47,586 원 = 전력소비량 × 일반용 전력단가 = 462 kWh × 103원/kWh = 47,586 원
냉장고 적정온도 설정 ㅇ 냉장고 온도를 1도 올리면 5%의 에너지절약할 수 있으며, 냉동실은 -15～-18도, 냉장실은 3～4도로 설정하는 것이 좋습니다. 특히 냉동실은 6초간 문을 열여 올라간 기온을 다시 내리는데 30분이 걸리므로 자주 열지 않는 것이 중요합니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 3.2 kWh = 냉장고 월소비전력량 × 온도 2℃ 내렸을 때 절감율 = 40 kWh/월 × 0.08 = 3.2 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 390 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 3.2 kWh × 122 원/kWh = 390 원
청소기 돌리기 전에 필터부터 비우기 ㅇ 진공청소기는 가전기기중 전력소비량이 상대적으로 큰 기기로입니다. 무엇보다도 진공청소기 사용시 먼저 필터 및 먼지통을 청소하면 좀더 낮은 강도로 청소를 할 수 있으며 전력소비역시 절감할 수 있답니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 1.4 kWh = 진공청소기 소비전력 × 일 사용시간 × 청소기 필터 비우기 및 한 단계 낮게 조정할 때 절감율 × 월간 사용일수 = 1.4kW × 0.5 h/일 × 0.1 × 20일/월 = 1.4 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 170 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 1.4kWh × 122원/kWh = 170 원
찬물 세탁으로 전기사용량 30% 절약 ㅇ 세탁기를 돌릴 때 소비되는 에너지의 90%가 물을 데우는데 소비되기 때문에 세탁물의 온도를 높게 설정하면 에너지 낭비가 심해집니다. 찬물로 세탁을 해도 세탁기능에는 큰 차이가 없으므로 가급적 찬물로 세탁을하고, 불가피한 경우는 최소한의 낮은 온도의 물로 세탁을 하는 노하우가 필요합니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 1.8 kWh = 세탁기 평균 소비전력 × 1회 이용시간 × 월 사용횟수 × 절감률 = 506 W × 1 h/회 × 12회/월 × 0.3 = 1.8 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 220 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 1.8 kWh × 122원/kWh = 220 원
전력소비가 큰 다림질은 한꺼번에 모아서! ㅇ 다리미는 처음에 켜서 가열할 때 대부분의 에너지가 소모되므로 최대한 많은 분량을 한꺼번에 다림질을 한다면 연간 사용시간을 20%가량으로 줄여 전기절약 실천 가능합니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 1 kWh = 다리미 소비전력 × 월 사용시간 × 사용시간 1/5로 줄일 시 절감율 = 1.1kW × 4.6 h/월 × 0.2 = 1 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 122 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 1kWh × 122원/kWh = 122 원
빨래는 한꺼번에 모아서 ㅇ 소비전력이 큰 세탁기의 잦은 가동은 전력낭비의 큰 원인이 됩니다. 한번에 많은 세탁물을 모아서 전력피크가 예상되는 낮시간을 피해 밤에 세탁을 해주신다면 전력피크예방에 큰 도움이 됩니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 2 kWh = 세탁기 평균 소비전력 × 1회 이용시간 × 월 사용절감횟수(12회→8회) = 506 W × 1 h/회 × 4회/월 = 2 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 220 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 1.8 kWh × 122원/kWh = 220 원
충전 완료 후 충전기, 어댑터 전원 뽑기 ㅇ 최근 증가하고 있는 핸드폰, 태블릿 PC를 비롯한 휴대용 제품의 증가로 인해 충천을 위한 전력사용이 증가하고 있습니다. 하지만, 이런 어댑터들을 충전이 완료되도 코드를 뽑지 않아 많은 전력이 낭비되고 있습니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 36 kWh = 어답터 소비전력 × 한가정 어답터 개수 × 일 사용시간 × 월 사용일수 = 0.01 kW × 5 개 × 24 시간/일 × 30 일/월 = 36 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 4,392 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 36 kWh × 122 원/kWh = 4,392 원
밥은 압력밥솥으로
ㅇ 전기밥솥은 사용시간에 비하여 전력소비량이 많은 가전기기이므로, 가능한 가스를 사용하는 압력밥솥을 사용하면 조리시간이 단축되어 에너지를 절약할 수 있습니다 ㅇ월 절감액 : 709 원 = (전기밥솥 소비전력×일 사용시간×월간 사용일수×가정(주택)용 전력단가) - (가스압력솥 월 사용량 × 도시가스단가) = (570W × 0.8h/일 × 30일/월 × 122원/kWh) - (1.2N㎥ × 800원/N㎥)= 709원/월 ㅇ기타 비용 절감 비교
구분
전기밥솥
가스압력솥
구입 가격
20 ~ 30만원
5 ~ 10만원
취사 시간
25분 ~ 1시간
20분 이내
식기세척기는 가득 찰 때만 돌리세요 ㅇ 식기세척기는 가전기기중 에너지소비가 비교적 큰 제품으로 가족수와 설거지의 양을 고려하여 제품구입시 적정한 크기를 선택해야 합니다. 또한 식기의 양이 많든 적든 세척기가 돌아갈 경우 동일한 전력을 사용하므로, 식기세척기가 가득 찰 때만 돌리는 습관이 필요합니다. ㅇ월간 전기 절감량 : 6.4 kWh = 일간 식기세척기 소비전력 × 월 사용일수 × 월간 30회→24회로 가동 횟수 줄였을 때 절감율 = 1.06kW × 30일/월 × 0.2 = 6.4 kWh/월 ㅇ월 절감액 : 780 원 = 전력소비량 × 가정(주택)용 전력단가 = 6.4kWh × 122원/kWh = 780 원
금융결제원이 은행 고객의 공인인증서 461개가 파밍(pharming) 수법으로 해킹 당한 것을 발견하여 이들 유출된 공인인증서를 일괄폐기했다. 이번 조치는 전자금융법 상의 공인인증서 유출로 인한 추가 금융사고 발생 방지를 위한 강제 일괄 폐기할 수 있도록한 조항에 근거한 것이다.
금융결제원은 유출된 공인인증서를 일괄 폐기했고 국민, 신한, 우리, 하나, 외환, 씨티, 농협, 스탠다드차타드 등 해당 은행 정보기술 관련부서에 통보했다. 각 은행은 공인인증서 유출 고객에게 문자메시지, 이메일로 통보하고, 공인인증서를 재발급 받도록 안내했다.
아직까지는 확인된 피해는 없다고 한다.
파밍 수법은 악성코드를 유포시키고 이에 감염된 컴퓨터의 사용자가 정상적인 주소의 은행사이트로 접속하더라도 가짜 사이트로 연결시키는 신종 인터넷 금융사기 수법이다.
해커들은 악성코드 혹은 악성파일을 동영상파일이나 웹하드 같은 공유사이트에 몰래 심어 놓는데 이를 모르고 다운로드한 사용자의 컴퓨터에 악성코드나 악성파일을 자동으로 설치되게 하여, 사용자가 정상적인 주소 입력 또는 검색을 통해 정상 사이트로 접속을 하려고 해도 해커들의 위조 사이트로 이동하게 한다
정상적인 진짜 사이트에 접속했다고 생각하는 사용자는 가짜 사이트에서 자신도 모르게 금융 관련 정보의 유출을 당하게 된다.
파밍에의한 위조사이트 여부 판단법
1. 통장비밀번호, 공인인증서 비밀번호, 보안카드 입력 등을 한 번에 입력하도록 요구받는 경우
2. 보안카드번호 35개 전부를 입력하도록 요구 혹은 평소보다 과도한 정보입력을 요구받는 경우
3. 문자메시지로 안내된 인터넷뱅킹 주소로 접속하지 않도록 함.
4. 출금계좌번호를 직접 입력하도록 요구하는 경우
5. 공인인증서 비밀번호 입력시 별도의 인증서 선택창이 뜨지 않는 경우.
파밍 예방법
출처가 분명하지 않은 파일은 다운로드하지 말도록 하며, 보안서비스 및 백신사용으로 컴퓨터의 감염여부를 항상 살펴야한다.
공인인증서 안전 관리 방법
1. 공인인증서는 하드디스크, 웹메일, 웹하드에 저장하지 않도록 하며 USB메모리, 보안토큰 등 휴대저장장치에 저장하도록 한다.
2. 금융사이트 접속전에 최신 버전 바이러스 백신 프로그램을 실행하여 악성코드 혹은 바이러스를 치료한다.
3. PC방이나 공공장소의 컴퓨터에서 공인인증서를 사용하지 않도록 한다.
4. 비밀번호는 포털사이트 등과는 다르게 설정하고 영문, 숫자, 특수문자를 혼합하여 1달에 1번 이상 변경하도록 한다.
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문화상품권의 환불에 관한 자세한 규정은 상품권 이용약관 제7조 상품권의 잔액반환을 참조하시면 확인하실 수 있습니다.
나도 모르는 사이에 내 주민등록번호로 대출이나 휴대전화 개설이 일어나지는 않는지 걱정입니다.
한국인터넷진흥원에서는 내 주민등록번호로 가입된 인터넷사이트는 무엇이 있는지 무료로 확인할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.
국가 공인 신용평가기관을 통해 실명확인 서비스를 제공받는 2만여 개의 사이트에서 실명확인, 성인인증 등의 목적으로 사용된 주민등록번호 이용내역을 조회하고 열람할 수 있게 해주는 "주민등록번호 이용내역 검색서비스"를 통해 개인정보 도용 여부를 확인하고 안전하게 관리할 수 있습니다.
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